Airbnb เผชิญกับการเรียกร้องให้บังคับใช้กฎการเช่าระยะสั้นในไอร์แลนด์อย่างเข้มงวดขึ้น

การบังคับใช้ Airbnb ที่เข้มงวดขึ้นและการปล่อยเช่าระยะสั้นในสาธารณรัฐไอร์แลนด์เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อปกป้องตลาดที่อยู่อาศัยและห้องเช่า นั่นเป็นไปตามที่นักเคลื่อนไหวด้านที่อยู่อาศัยและนักการเมืองฝ่ายค้านที่เชื่อว่ากฎระเบียบที่นำมาใช้เมื่อปีที่แล้วจะต้องได้รับการสนับสนุนก่อนเดือนและปีที่ยากลำบากสำหรับเศรษฐกิจ เมื่อเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมากฎข้อบังคับเกี่ยวกับการเช่าระยะสั้นมีผลบังคับใช้แบบจำลอง หนึ่งโฮสต์หนึ่งบ้าน ที่บังคับใช้โดยหน่วยงานด้านการวางแผนในท้องถิ่น Eoin O’Broin สมาชิกรัฐสภาและโฆษกที่อยู่อาศัยของ Sinn Féinซึ่งเป็นพรรคฝ่ายค้านหลักกล่าวกับ CNBC ว่ากฎระเบียบนั้นดี แต่จะล้มเหลวเมื่อมีการบังคับใช้เนื่องจากระบบการวางแผนเป็น กระบวนการที่ช้าและลำบากมาก สำหรับเจ้าของ Airbnb ที่เช่าห้องในบ้านที่พวกเขาอาศัยอยู่นั้นมีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อย อย่างไรก็ตามสำหรับผู้ที่เช่าบ้านหลังที่สองบ้านพักตากอากาศและอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหลักพวกเขาจะต้องได้รับการอนุมัติการวางแผน เปลี่ยนการใช้งาน จากหน่วยงานท้องถิ่นของตน มีการนำกฎข้อบังคับมาใช้เพื่อส่งเสริมให้อสังหาริมทรัพย์กลับเข้าสู่ตลาดระยะยาวมากขึ้น ค่าเช่าที่สูงขึ้นในเมืองต่างๆเช่นดับลินเป็นปัญหาด้านนโยบายที่ยากเนื่องจากค่าเช่าเฉลี่ยในเมืองหลวงเพิ่มขึ้นเป็น 1,709 ยูโร (2,010 ดอลลาร์) เทียบกับ 1,252 ยูโรในไตรมาสเดียวกันเมื่อห้าปีที่แล้ว อย่างไรก็ตามมีแอปพลิเคชันการวางแผนระยะสั้นจำนวนน้อยที่ยื่นต่อหน่วยงานแม้ว่าจะมีจำนวนรายชื่ออยู่ในระดับสูงเนื่องจากโฮสต์หลีกเลี่ยงขั้นตอนการสมัครที่ยาวนาน เรารู้อยู่เสมอว่ากฎระเบียบแม้ว่าจะเป็นเรื่องที่ดี แต่ก็จะผิดกฎของการบังคับใช้ที่อ่อนแอหากปล่อยให้หน่วยงานท้องถิ่นนั่นไม่ใช่คำวิจารณ์ของสภา แต่เป็นเพียงลักษณะของการวางแผนบังคับใช้ O’Broin กล่าว กระทรวงการเคหะการวางแผนและรัฐบาลท้องถิ่นของไอร์แลนด์กล่าวในแถลงการณ์ว่ามีความมุ่งมั่นในโครงการสำหรับรัฐบาลในการ เสริมสร้างกลไกการกำกับดูแลและการบังคับใช้ ประมาณ 2.5 ล้านยูโร (ยูโร) ได้รับการจัดสรรให้กับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเพื่อบังคับใช้บทบัญญัติการอนุญาตระยะสั้นจนถึงสิ้นปี 2564 มีการคาดการณ์ว่าระบบการบังคับใช้ที่เป็นเป้าหมายจะได้รับการเพิ่มขึ้นเนื่องจากทรัพยากรที่ทุ่มเทเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในระดับชาติ ระดับ” กรมกล่าว ค่าปรับ O’Broin สนับสนุนการปรับแพลตฟอร์มและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่ออนุญาตให้มีการลงรายการทรัพย์สินที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดแทนที่จะติดตามโฮสต์แต่ละราย ภายใต้กฎดังกล่าวแพลตฟอร์มหรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะต้องดูหลักฐานจากผู้ใช้ว่าพวกเขาได้รับการอนุมัติที่จำเป็นในการลงรายการทรัพย์สินของตน หากไม่เป็นเช่นนั้นแพลตฟอร์มจะ